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昨日,奥园?京杭湾(GZ)地块规划出炉!
从规划公示中来看,GZ地块项目位于京杭路西侧、运河东路北侧,用地面积㎡,建筑面积㎡,建筑高度≤m。此项目容积率2.,绿化率25%。
据悉,该项目将打造超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、滨水文化休闲街、度假SOGO、高端住宅于一体的现代全生活广场。商业部分规划有米高的商业办公大楼、米高的酒店、滨水商业街以及空中连廊等。
(奥园京杭湾效果图)
该项目总投资80亿元,将打造60万方城市综合体。将由伍兹贝格(WoodsBagot)担任本次奥园京杭湾的建筑设计,这家公司连续三年在全球强建筑设计单位中跻身前十。
奥园京杭湾,沿袭运河千年风华所集,城市核心区枢纽CBD,从京杭之心到时代之心,打造下个时代城市贵重资产。
奥园京杭湾(GZ地块)位置:东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路
土地面积:㎡
用地性质:商住用地
容积率:1容积率≤2.5
产权年限:70年
成交总价:11.9亿
成交楼面价价:元/㎡
奥园京杭湾北侧是京杭之心、环球金融城,西侧为曲江公园,东侧为市民广场;东南侧有在售楼盘郡宸府、远洋大河宸章等。
该地块周边配套可满足日常需要,附近有SM城市广场(在建)和弘阳广场(即将开业)等一众商业体;该地块靠近京杭大运河,拥有十里外滩风光,李宁体育公园、廖家沟中央生态公园、大桥公园等也在附近;在教育资源方面,根据施教区划分,小学将是育才小学东区校,初中为华师大广陵实验初级中学。
(奥园京杭湾沙盘图)
据了解,奥园京杭湾住宅部分共规划了18栋16-26层的高层,预计首开1#、2#、3#、4#、7#、9#,户型建面约-㎡。
另外,小编从相关置业人员处打听了解到,项目装修价格预计在1.6-1.8万元/㎡之间,性价比极高。感兴趣的朋友们记得持续